中国铁建&万科朗拾花语

在售地铁沿线品牌楼盘

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均价：75000元/㎡

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参考期限：2025-11-06至2025-12-06

楼盘类型：住宅
建筑类型：板楼
开盘时间：2024-06-26开盘通知
交房时间：2025-09-01
主力户型： 3室(86.00㎡) |3室(92.00㎡) |3室(95.00㎡) |3室(95.00㎡) |3室(99.00㎡)
预售证：闵行房管(2024)预字0000138号
开发商：上海万怡景置业有限公司、中铁房地产集团华东有限公司
项目地址：东至贤学路，西至普旺路，南至银都路，北至贤荟路查看地图

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全部户型() 3居室（5） 4居室（3）

3室2厅

A户型 3室2厅1厨1卫 86.00㎡

645万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
86.00㎡

面积

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3室2厅

B户型 3室2厅1厨1卫 92.00㎡

690万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
92.00㎡

面积

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3室2厅

D户型 3室2厅1厨2卫 95.00㎡

713万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
95.00㎡

面积

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3室2厅

C户型 3室2厅1厨2卫 95.00㎡

713万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
95.00㎡

面积

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3室2厅

E户型 3室2厅1厨2卫 99.00㎡

743万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
99.00㎡

面积

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4室2厅

F户型 4室2厅1厨2卫 117.00㎡

878万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
117.00㎡

面积

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4室2厅

G户型 4室2厅1厨2卫 133.00㎡

998万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
133.00㎡

面积

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4室2厅

H户型 4室2厅1厨2卫 140.00㎡

1050万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
140.00㎡

面积

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楼盘问答更多

问202302806这个楼盘情况怎么样？最近打算去看看，不知道能不能买到？

1***2 2024-11-07 10:59:03

楼盘总体还不错，不过还是要亲自去看看，这样才能了解清楚，可以咨询一些专业人士或者经常跑盘的人士，避免自己浪费时间和精力。买房还是要多比较几家，不要把所有希望都寄托在一个项目上。

问朗拾花语小区设计了哪些舒适性住宅？其人口密度和居住体验如何？

1***8 2024-06-18 15:50:09

朗拾花语的定位是舒适性住宅，小区内共有1556户，但独特之处在于小区中间有天然河流和市政公园，为居民提供了宜居舒适的居住环境。

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配套图（5）实景图（4）样板间（12）效果图（6）

楼盘详情

开发商上海万怡景置业有限公司、中铁房地产集团华东有限公司
产权年限70年
规划面积65071
建筑面积162678
绿化率35%
容积率2.50
车位情况1982个
规划户数1716
物业费住宅6.3元/㎡/月
物业公司万科物业有限公司
装修情况待定

楼盘点评

这家开发商的表现相对稳定，交房时通常不会出现大问题。小区的面积相对宽敞，房子的设计和布局也很人性化，绿化环境也令人满意。不过，周围的配套设施还有待提升。

13***52

支持(0) 回复

这个95㎡的户型挺吸引人的，样板间设计得很美，布局也合理。70年大产权让人觉得安心，购买时更加有保障。

14***27

支持(0) 回复

这行情下能准时交房已经挺难得了。户型设计挺实用，通风不错，格局也规整，位置还算方便。

买买***提明

支持(0) 回复

项目户型区间在95到133平方米之间，共设计了八种不同户型，选择余地比较充足。小区绿化不错，林木茂盛，晚饭后可以去园林里走走，看看花草，整体居住舒适度还可以。

19***56

支持(0) 回复

这个开发商整体表现比较稳定，交房基本都能按时完成。小区产权为70年，属于常规配置。从实际交付情况来看，质量控制和工程进度都处于行业中等偏上水平。

fa***67

支持(0) 回复

周边配套

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