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华美翡丽山

在售洋房品牌楼盘宜居生态低密居所

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均价：115万/套

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参考期限：2025-05-06至2025-06-06

楼盘类型：住宅
建筑类型：塔楼
开盘时间：2023-06-01开盘通知
交房时间：2025-12-01
主力户型： 3室(90.00㎡) |3室(98.00㎡)
预售证：渝（2025）江北区不动产权第000076646号
开发商：重庆华美鼎丰置业有限公司
项目地址：宏帆路佰富高尔夫旁（北滨路西端双碑大桥桥头）查看地图

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3室2厅

B3户型98平 3室2厅1厨2卫 98.00㎡

127万

参考总价
待定

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待定

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98.00㎡

面积

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问老师，今天去看了华美翡丽山的房子，套内88平总价139万，您觉得这价格能入手不？或者您给推荐几个差不多的呗。

1***0 2024-11-28 14:07:10

你这个预算可以多看看茶园那边的新房，不仅交通方便，小区环境也不错，关键是未来升值空间大，性价比挺高的。

问想淘套130万左右的二居室或改三的房子，自住加投资，恒大中央广场值得入手吗？有没有其他更靠谱的品牌楼盘推荐？另外，次新房像融景城、保利观澜，建面单价多少才值得下手？现在二手房市场是该观望还是果断入手？还有，如果手握90万纯投资，是选二居室以上的新房，还是渝中江北嘴的一居室更划算？顺便问下，三套房贷政策近期会松动吗？

1***0 2024-11-23 14:17:25

关于恒大中央广场，建议谨慎考虑，毕竟品牌风险目前有点悬。如果追求稳妥，可以看看龙湖、万科等大品牌的楼盘，比如龙湖舜山府或万科翡翠公园，品质和保值性都不错。融景城和保利观澜的话，建面单价在1.5万-1.8万之间比较合理，超过这个价就不太划算了。至于二手房，现在市场波动较大，如果不是特别中意的房源，建议再等等看。投资的话，90万预算可以优先考虑热点区域的小户型新房，比如江北嘴或渝中核心区的一居室，出租回报率较高。三套房贷短期内放开的可能性不大，建议多关注政策动态。

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区位图（1）配套图（3）实景图（1）样板间（13）效果图（8）

楼盘详情

开发商重庆华美鼎丰置业有限公司
产权年限50年
规划面积115240
建筑面积333881
绿化率30%
容积率2.18
车位情况暂无信息
规划户数1872
物业费住宅3元/㎡/月
物业公司重庆金科物业管理有限公司
装修情况毛坯

楼盘点评更多

该地段周边大型商圈众多，出行便捷，值得关注。

18***16

支持(0) 回复

这个地段的房源一直备受关注，区域价值和配套优势明显，吸引了不少购房者。楼盘整体定位清晰，户型设计合理，周边交通便利，未来发展潜力较大。对于有购房需求的人来说，确实是值得关注的选择。

13***19

支持(0) 回复

这个楼盘周边有鲜花港公园和高尔夫球场，绿化面积大。户型设计优秀，上下两层，赠送面积多，性价比高。看过的80㎡装修房可做三房加书房，得房率高。大阳台，上下动静分区，私密性佳。

16***06

支持(0) 回复

完全可以接受这种做法，没有问题。

18***92

支持(0) 回复

地段优越，产品优质，优惠活动多，值得实地考察。

19***71

支持(0) 回复

周边配套

银行交通购物学校医院

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华美翡丽山在售

115 万/套

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